Satın alacağınız konutun yatırım değerini mutlaka araştırın. Yatırım yaptığınız projenin başlangıç fiyatıyla teslim döneminde ulaşacağı yaklaşık fiyatı araştırın. Proje bitiminde ulaşacağınız fiyat tatminkar olmalıdır.

İstanbul’un en hızlı prim yapan ilçelerinden Başakşehir’de inşa edilen Park Mavera, sosyal donatıları ve konum özellikleriyle bölgenin en yüksek yatırım değerine sahip projelerinden biri olarak yatırımcılarıyla buluşuyor.

Konut alacağınız bölgedeki kamu ve özel sektör yatırımları satın alacağınız konutun yatırım değeri üzerinde pozitif etki oluşturur.

Forbes Dergisi tarafından 2015’in ilk 6 ayında Emlak Konut’un en karlı ikinci projesi olarak gösterilen Park Mavera’nın karlılığının yanı sıra milyarlarca dolarlık kamu ve özel sektör yatırımlarının odak noktasında, Başakşehir Yeni Merkez’de yer alıyor. Park Mavera Türkiye’nin ilk planlı kent meydanında doğayla barışık bir yaşam süreceğiniz yüzbinlerce metrekarelik dev şehir parkına ve Avrupa’nın en büyük sağlık kentine komşu olarak inşa ediliyor.

Projenin konumu ve toplu taşımayla ulaşılabilirliği yatırım değeri üzerinde önemli etkisi olan konuların başında gelir. Her ayrıntısı yaşamı kolaylaştırmak üzere planlanan Başakşehir Yeni Merkez’deki Park Mavera, metro, tramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer alıyor. Park Mavera’nın konum avantajı toplu taşımayla sınırlı değil. 3. Köprü Bağlantı Yolu, TEM ve 3. Çevreyolu bağlantıları Park Mavera’nın yatırım değerine değer katıyor.

Sunduğu alternatif ulaşım olanakları sayesinde İstanbul’un herhangi bir noktasından kolayca ulaşılabilen Park Mavera yaşam kalitesini artıran ulaşım olanaklarıyla benzersiz bir yaşam projesi olarak yükseliyor.

Markalı konut projelerine değer katan unsurların başında güvenlik, temizlik ve yaşayanlara sunduğu sosyal imkanlar gelir. Kapalı havuz, kat maliklerine sunulan kapalı otopark olanakları, sosyal tesislerin özgürce kullanımı gibi özellikler yatırıma değer katar.

Park Mavera, yaz kış kullanılabilen kapalı havuzları, çift sosyal tesisi, yürüyüş ve spor alanları, fitness salonları, hamamları ve saunaları ile benzersiz imkanlar sunarken tüm sakinlerine keyfini sürecekleri yaşam standartları sunuyor.

Alacağınız konutun konum özellikleri ve ulaşılabilirliği gibi projede yaşayacak komşularınızın demografik yapısı da projenin yatırım değerini etkiler.

Park Mavera, Türk aile yapısına önem veren yapısı ve ailelerin ihtiyaçlarına göre tasarlanan konseptiyle huzurlu bir yaşam adresi olarak inşa ediliyor.

Bir konutta fiyatı ve yatırım değerini etkileyen unsurlardan biri de şüphesiz konutun cephe özellikleridir. Tek cepheli konutlar yeterli gün ışığı alamadıkları ya da gün ışığına fazla maruz kaldıkları için daha az tercih edilirler. Bu durum çift cepheli bir konutun yatırım değerinin tek cepheli konutlara göre daha avantajlı hale getirir.

Emlak Konut Güvencesi ve Makro – Akyapı Ortak Girişimi’nin ustalığıyla tasarlanan Park Mavera’da 3+1 ve 4+1 dairelerin tamamı çift cepheli dizayn edildi. Ayrıca Park Mavera’daki daireler peyzaj manzarasının yanı sıra benzersiz konumu sayesinde, komşusu olduğu yüzbinlerce metrekarelik botanik park ve uluslararası markaların yer almak için sıraya girdiği on binlerce metrekarelik kent meydanı manzarasına sahip.

Satın alacağınız konutun satışa esas brüt metrekaresi ile net metrekaresi arasındaki farkın düşük olması konut fiyatı ve yatırım değeri üzerinde etkilidir. Net - brüt metrekare farkı yüksek konutların metrekare birim fiyatları düşük gibi görünse de net metrekare üzerinden hesaplandığında fiyat avantajını kaybeder.

Park Mavera net - brüt metrekareleri arasındaki düşük fark ile sunduğu rahat yaşamın yanı sıra yatırımcısına satın alırken kazanma imkanı sunar.

Markalı konut projelerindeki yüksek aidatlar adeta dillere pelesenk olmuş önemli bir sorundur. Aidatların yüksek olması keyfinizi kaçırabileceği gibi satın aldığınız konutun yatırım değeri üzerinde de olumsuz etki oluşturur.

Park Mavera’da geliştirilen aidat destek sistemi ile sosyal tesis içindeki ticari ünitelerin bir bölümü siteye devredilerek gelirleri ortak giderlerin karşılanmasında kullanılır. Bu sayede Park Mavera’nın ayrıcalıkları emsallerine göre daha düşük aidatlarla yaşanır.

Başbakanlık TOKİ yatırımı olan Emlak Konut GYO, piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’ de faaliyet gösteren en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Genel anlamda bir projede Emlak Konut GYO Güvencesi’nin olması, projenin Emlak Konut tarafından belirlenen şartlarla devlet güvencesi altına alınması demektir.

Emlak Konut GYO Güvencesi, projede kullanılacak malzemenin kalitesinden, işçiliğe, müteahhit firmanın projeye yeterliliğinden projenin maket tasarımına, tüm reklam ve tanıtım materyallerinin kontrolünden ve daire teslimine kadar tüm aşamalarının her an denetlenmesi anlamına gelir.

Park Mavera Emlak Konut güvencesi ve teminatıyla Makro – Akyapı Ortak Girişimi tarafından inşa edilmektedir.